生父去世留房产 母亲改嫁继父是否有份额

2017-03-30来源 : 互联网

近日,本地网民通过“网上问法”提问:老家有一套房产,是父母结婚时盖的,没有房产证,有村里给的一个批地证明。父亲因病突然去世,没有留下遗嘱。后来母亲和继父登记结婚。去年老家拆迁改造,老房分得一套新房产和部分补偿款,目前新房还未办房产证。

想问一下,这套新房和补偿款的归属者是谁?属于母亲和继父的共同财产吗?新房房产证写母亲名字的话,这套新房是否属于母亲和继父的共同财产?若房产证上写母亲、继父和我的名字,并且标明继父和我的占有份额,是否会按照这个份额继承这套房产?

单民强律师:你好,从你的描述来看,房子属于你父母夫妻共同财产,你父亲去世后,发生法定继承,房子中属于你父亲的一半由你和你母亲平均继承,与你继父没有关系,你继父无权分配房子,但是如果你们同意房产证加名,则视为赠与行为,你继父会因此取得部分房产。

闫卓云律师:涉案房产为你父母夫妻共同财产,你父亲的份额由你和你母亲继承。对于新的房产证各方约定产权比例的法律不限制。

赵庆翔律师:您好,老房子属于您父亲和母亲的共同财产,您父亲去世后,他的份额,可以理解为一半的房产,由子女和您母亲平均分配。至于新房的产权比例的分配,法律并未限制。

刘 瀛律师:按照《婚姻法》解释,你父亲在世时该套房产应当是你母亲你父亲各一半的份额,你父亲去世后,你父亲的一半房产由你母亲和孩子继承,由老房子拆迁来的房产归属是一致的。如果新办房产证上加上你继父和你的名字,说明你们同意将房产的一部分份额赠与你继父,登记手续办理完毕后如果没人提出证据证明产权有错误,按照房产登记确定产权人及份额。

标签: 房产

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