房企纷纷入局抢占长租公寓市场

随着互联网企业退出和房企及民间资本的介入，包租长租公寓如雨后春笋涌现。然而长租公寓空置率高、**难、市场占有率低。业内人士认为长租公寓的市场前景值得期待，但发展仍需解决很多问题。

广州日报讯 (全媒体记者林琳)月收入10万元才可实现**的长租公寓，实际收入仅有一半，这是不少长租公寓的现状。截至2017年，全国长租公寓企业已超千余家，公寓运营房屋数量已超200 万间，知名房产企业纷纷入局*占市场。然而，看起来很热闹很“美”的长租公寓空置率高、**难、市场占有率低，业内人士认为长租公寓的市场前景值得期待，但发展仍需解决很多问题。

长租公寓租赁市场在2017年异军突起，成为租赁市场的新趋势。据安居客房产研究院不**统计，截至2017年，国内长租公寓企业已超千余家，公寓运营房屋数量已超200 万间，知名房产企业纷纷入局*占市场。

房****分析师李超告诉记者，长租公寓在2014年已经出现，互联网公司以自持形成管理为模板，开启在热点城市圈房占领市场的策略，到2015年涌现一大批“自营”房源为特点的长租公寓;此外，开发商也由2015年开始对手上商用或自持形成物业进行包装，建立长租公寓。随后，随着互联网企业退出和房企及民间资本的介入，包租长租公寓如雨后春笋涌现。