北京共有产权住房供地完成率104%

2017年本市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%，其**有产权住房用地供应量达到207公顷，完成率104%，顺利实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。这是记者昨天从市规划国土委获悉的。市规划国土委负责人表示，本市*次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成。

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求，本市2017年加大了共有产权住房的供地力度。一方面，年内用地供应数量大幅增加。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年自住房供地可建设规模的3倍。另一方面，供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于城区的朝阳、海淀、丰台、石景山，104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区的大兴、通州、顺义、昌平、房山，城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。此外，积极盘活存量国有用地。为盘活存量用地、扩大供地渠道，本市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制，规范供地程序，并于年底*次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

与此同时，在大力**集体土地建设租赁住房的基础上，除共有产权住房用地外，2017年度供应的商品住宅用地全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人，当达到预设的地价上限时，改为竞报企业自持商品住房面积比例，全年共竞出自持住宅规模约87万平方米，为未来住宅用地租赁市场提供有效供给。

在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供应的基础上，大兴、顺义、房山、昌平等作为承接中心城区适宜功能、服务***都功能的**地区，年内商品住宅土地供应量比过去五年平均供应量多出近90公顷，实现区内职住平衡的同时为城六区人口疏解提供有力居住**。