中国二线城市楼市降温 成交下降房价止涨

中新社南京1月3日电 (记者 朱晓颖)南京房子突然不好卖了。即便是那些在2016年风光无限、一房难求的热门楼盘，也开始重现“低*付”等促销手段。

在***新区的南京江北新区，一家被业界看作“风向标”的热点楼盘日前放量1100多套房源，7000多位买房者报名摇号，中签率约为15%。选房顺序号在4000多号的康先生没料想到，当晚居然接到“速来选房”的电话通知，他感到十分诧异：“难道那么多人都弃选了?”不过，他再三考虑，放弃了这次机会。“精装每平米2.9万元(人民币，下同)的价格，在配套尚未齐全的江北确有些虚高了。这次没选的人，恐怕和我有相似的考虑。”康先生说。

楼盘入市量的下降和买房人的踌躇，使得中国二线城市新房、二手房成交量大幅“跳水”。据克而瑞房地产研究中心监测，2017年，二线城市平均成交面积同比下降24%，济南、太原、天津、厦门、福州、郑州、长沙成交量下跌超过40%。

南京新房、二手房交易量甚至“腰斩”。据房地产服务平台365淘房网统计，2017年南京新房成交量为62778套，比2016年跌52.28%，创下2013年以来的新房交易量新低;二手房共成交93737套，比2016年骤降38.15%。

过去，房价涨幅*靠前的二线城市有厦门、合肥、南京、苏州，如今这四个城市房价止涨。在国家***70个大中城市新建商品住宅价格指数的列表上，南京房价涨幅连续12个月“停摆”。