2017影响重庆楼市的十件大事

2017在“房子是用来住的，不是用来炒的”的大形势下，各地调控政策不断加码，热点城市政策不断收紧，从“限购”“限贷”升级至“限价”“限售”“限商”，楼市步入“五限时代”早已不是什么新鲜事。未来重庆楼市将如何发展?让我们一起来看看影响重庆楼市发展的**事件!。

1月12日，12家重庆本地金融机构等发布联合声明，坚决拥护市国土房管局近期在房地产市场**的相关举措，反对“炒房”，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。这是近期重庆连续加大遏制房价上涨的新动作。但是重庆要遏制房价涨，核心还是要增加供给。

1月23日，重庆市国土资源和房屋管理局发文明确了征收个人房产税“三无人员”认定标准。

根据文件，重庆市所谓的“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人*资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

三无人员新购的*套普通住房每年征收房产税，税率为0.5%。100万的房子一年就要交5000元税。此前，外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。

2月4日晚，重庆市国土房管局官网发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑抵押登记的通知》，要求抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押，并规范在建建筑物抵押登记，做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作，规范房企的商品房预售及抵押**。