燕郊楼市表面冬眠 实则暗流涌动！

自从燕郊楼市进入“冬眠”之后，就很少被大家提起了，在大家的记忆中留存的，或许就是房价还在缓慢下跌中，但是限购近一年的时间里还是有一些变化的。

虽然说房价一直在走下坡路，但是成交还是有的，主要以换房需求为主，投资需求为辅。家里人口多了，小房换大房，大房也不够住了就再买一个，不过这类购房者一般都是燕郊本地户口，不管是原住民还是外来迁入的。成交的购房者当中很少有顶着三年社保资质来购房的。

而成交的也基本都是大面积的两居室、三居室，一居室占比很少，其中不乏边卖边买的，即卖掉现有的房子来买更大面积的房子，当然投资情况还是有的，但是真的不多，想法就一个，趁着价低买一套，以后还会涨上去。

之前大家听过的银行贷款高于房子现市值的情况确实是存在的，但是这种情况并不是很多，还有一种就是说还不起贷款的，有人是还的起不想还，有的人是真还不起了，先说前者，为什么还的起不想还，无非就是心里不平衡了，感觉越还越亏，索性干脆不还了，这种后果是很严重的，以前讲过就不多说了。

再说后者，还不起贷款这种情况并不稀奇，因为工作原因或者其他方面原因导致还不起银行贷款的很常见，无论前者还是后者，既然敢在当初高价时买入，就侧面说明了在经济上还是有一定的能力的，否则也不会顶着每月万元左右的贷款而生活。