共有产权住房用地首次列入年度计划

人民网北京1月2日电(记者王昊男)记者今天从北京市规划国土委了解到，2017年北京全市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%，其**有产权住房用地供应量达到207公顷，完成率104%，顺利实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。北京市规划国土委负责人表示，这是北京市*次将共有产权住房用地列入年度计划，并超额完成。

北京市规土委相关负责人介绍，为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求，北京市年内加大了“共有产权住房”的供地力度。一是年内用地供应数量大幅增加。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。二是供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山)，104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山)，城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。三是积极盘活存量国有用地。为盘活存量用地、扩大供地渠道，北京市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制，规范供地程序，并于年底*次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

据了解， 2017年度，在大力**集体土地建设租赁住房的基础上，北京市供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人，当达到预设的地价上限时，改为竞报企业自持商品住房面积比例，全年共竞出自持住宅规模约87万平方米，为未来住宅租赁市场提供有效供给。

针对社会普遍关注的2018年度商品住宅供地计划。北京市规划国土委表示，已提前开展编制，将适时向社会公布。计划将继续以十九大精神为**，以实现城市总体规划为导向，以提升*都功能、有效疏解非*都功能为目标，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素，突出把握*都发展、减量集约、改善民生的要求。