“黑楼道”声控灯不亮 怀疑邻居欠费

调解人：迎泽区海西社区调解员张素卿

被调解人：海子边社区一号楼内居民

迎泽区海西社区海子边一号楼四单元声控灯不亮了，25户居民摸黑上下楼已有两周时间。两天前，60岁的韩大爷找到了社区求助，怀疑有邻居欠缴电费。社区多方了解，找出了黑灯原因，原来是单元里的线路老化烧了保险，化解了一场邻里误会。

9月11日，海西社区调解员张素卿讲述了这桩调解案。

她说，老人居住的是锯齿形的天井楼，采光差，大白天也需要有楼道灯照明。这幢回迁楼长期无物业管理，韩大爷所在的四单元，住着25户居民，老年人有十来位。自打楼道声控灯不亮了，老人出门的次数明显少了，年轻人摸黑上下楼也有抱怨。老人说，大家都怀疑是有人不自觉欠缴了电费。

张素卿赶至现场，居民都说不出是谁家欠了费。还有人表示，原来收电费的人搬走了，没人收电费了，楼道灯不亮了。

由于居民说法不统一，调解员找到负责片区供电的工作人员小崔。小崔查看了一圈配电箱，显示哪家住户都没有欠缴电费，供电开关也都在正常运行，建议找个专业电工来检查一下线路。

张素卿又找到驻地单位的电工石师傅，石师傅楼上楼下测了半天，用了一个多小时终于找到了本楼声控灯断电原因，原来是二楼的线路老化短路了。石师傅修好了短路的电线，该楼的声控灯又亮了起来。

张素卿帮居民垫付了200元维修检测费，当她把*塞给石师傅时，石师傅坚持说来帮忙的，不能要*。

调解同期声：

本报民生通讯员冀瑞芬：社区里无物业管理的老旧楼房“黑楼道”不少，有的是楼道灯无人管理、维修，灯泡丢失频繁;有的是居民不愿分摊楼道电费;还有的是电路老化短路导致的黑灯问题。说起老旧楼房黑楼道的事，老军营小区二社区主任冀瑞芬深有感触，小区有一百多个单元没有声控楼道灯，社区曾试图解决这个大难题，可是安装灯容易，后期管理难，安装灯需要用电，单元里大多无公共电表箱，需要从个人家接电，可是谁来收费?怎么收费?*终不得不暂缓解决。她建议，要解决 “黑楼道”问题，可以选出热心人担当义务灯管员，或由住户轮流维护。对于没有安装楼道灯的居民楼，尝试由相关部门“招商”解决。