太原东城小区取暖费每平14元业主拒交

省城多数小区和住户家中已经送上暖气，然而，位于南十方街62号的东城100小区里，102户居民家中却依然没有暖气。更让居民们郁闷的是，由于变压器负荷不够，也不可能各家都用电暖器、空调。

居民们郁闷的是，10月份，物业通知，取暖费按建筑面积，14元/月·平方米。由于觉得价格太高承担不起，所以居民们就没交。

居民小区为什么取暖费这么高?居民们说，小区用的工业电。为啥住宅小区掏工业电价?因为办不下来民用变压器。为什么办不下来变压器?交不起取暖费，可不可以用电暖器和空调?……连日来，记者循着小区的供暖问题进行追踪，大致还原了一个小产权房引发的寒冬困惑。

来到东城100小区，记者看到的是顶着小雨、抱着孩子、站在单元楼下瑟瑟发抖的业主们。人群里，老人和小孩都穿着厚棉袄，戴着帽子，围着围巾。看到记者来了，众人才搀扶着老人到了业主文先生家。“我们的取暖费14块*呢，比西华苑都高，超出了我们的负担能力。”文先生**开腔，他和其他几位业主代表这些天一直在为小区的取暖费向多方反映。“给我们供暖的是山西耀华电力公司，说根据成本核算，我们小区的取暖费每平方米每月要14元。”另外一位业主老孙拿出山西耀华电力节能供热有限公司发给太原鑫唐房地产开发有限公司的工作函，上面明确了14元的核算过程，也标明价格高的原因：小区目前给住宅配套的变压器还没完工，无法为供暖提供谷期电，而整个小区使用的是施工用电，每度电价0.85元……

文先生说，去年冬天，小区的取暖费按建筑面积每月每平方米3.6元收取，今年冬天每月每平方米14元的暖气费着实让业主们吃惊。“去年小区住进20来户吧，我们感觉暖气不错，但人家开发商说那是他们贴了*了。”文先生说，之前开发商答应过，只要西华苑经济适用房的供暖价解决了，自家小区也会有办法，可到现在，业主们依然没等到好消息。

老孙说，房子是2011年交的，当初买房，房地产公司的宣传页上写的是“山西省电子工业物资供销公司职工住宅项目”，因为是企业和开发商联合开发，而且工作人员说五证肯定能办下来，所以大家就以3980元的均价买了。听了老孙的话，业主们频频点头。入住小区后，他们一直按非居民用水用电交费。“电子公司跟我们座谈过，说他们还没把土地的手续转过来，现在用的是工业用电，他们**2015年就转过来，所以我们一直在等。”老孙说，没想到，今年证件不全的房子显出了弊端。“现在小区住进来102户，有安徽、湖北、黑龙江、吉林、忻州、临汾、大同、朔州、晋中、吕梁的，大部分都是外地人，我们都是打工攒下的*买的房子，这个费用太高了!”跑运输的黄女士指着聚在一起的业主们说。一位大爷接过话茬：“我是古稀之人了，祖籍是安徽的，在太原一家设计院上班后就留在这里了，我们之前的房子拆了，所以才买到这里。117平方米的房子算下来，取暖费高达8190块*，靠我们老两口的退休金根本负担不起。”一位抱着小孩的女士苦恼地说：“费用太高了，如果我们都买电暖器或安装个空调，小区的变压器又带不动，一点办法都没有。”

为什么住宅小区一直用的施工变压器，用电得缴纳高额电费，小店区供电局一位不愿透露姓名的工作人员给出了答案：“住宅小区只有在五证齐全的情况下才能更换变压器。”工作人员进一步强调，必须要有五证(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》)，否则只能是按施工变压器走工业用电来收费。“举个例子，如果工业用电是0.7688元，那么居民阶梯电价可能就是0.477元、0.527元、0.577元，这个差距还是比较大的，所以老百姓自然觉得电价高，说到底谁让你买小产权房子呢?”

当记者问到以东城100小区怎样才可能让老百姓按照居民用电计费，工作人员思索后说：“或者你是特殊情况，有相关市**的批文，证明是市**认可的开发，不属于非法开发的，**部门给供电公司出个函，供电公司可以先供电，之后补办相关手续递交给供电公司。”