楼上漏水泡开了楼下要卖的银耳

在万柏林区大虎沟东街一小区，居民王师傅这两天到处给亲戚朋友送银耳、石花菜和金针等干货。原来，王师傅家管道漏水，淹了楼下蒋先生家，恰好蒋先生家里存放着一些要卖的干货，这下有不少都给泡开了。赔偿给蒋先生多少*?两人闹起了不愉快，还找到了社区调解。11月24日，社区干部向记者讲述了事情的经过。

上个月底，王师傅家里的老式水箱进水管破裂漏水，由于当时一家人都已经睡觉，直到后半夜楼下的住户蒋先生上来敲门，他们才发现这个情况。下楼一查看，屋子里的水已经流了一地，而且从卫生间里还不断往外溢。两家人经过好一阵忙活，才把管道关闭，将家里的积水排了出去。

楼下住户蒋先生家遭受的损失，主要是卫生间的吊顶被淹坏，王师傅已经很痛快地答应负责维修。可是，蒋先生的阳台上存放着几大袋子干货，有银耳、金针、石花菜等，有的都泡开了。

原来，蒋先生的亲戚在附近市场里做小生意，这些干货都是准备卖的，临时存放在他家，亲戚说价值3000多块*。

王师傅想，既然把人家的干货泡了，赔点*是应该的，先将所有的干货搬回家，打算分开整理，泡了的自己全留下，而未被浸泡的挑出来还给蒋先生亲戚再上市卖。“可是他说，没被水泡过的也不要了。”王师傅说，更让他接受不了的是，他挨个过秤并到市场上问了价格，确定了这些货物总价也就不到2000块*。

为了赔偿的数量和金额，王师傅找蒋先生和蒋先生亲戚先后谈了两次，对方坚持没有被水泡过的干货，受了潮气，影响了品质，也无法销售，必须要王师傅赔。对方表示，王师傅打问到的价格，是品质差的那一档的价格，他进的货是品质*好的，所以赔偿金额不能减少。

话不投机，两家人每次见面都是不欢而散。

王师傅回去以后细想，自家的水箱管道问题，早就和单位反映过，但是一直没有得到解决，现在发生了漏水，物业也应该承担一部分责任，他又找到单位，可是同样没结果。

失望之余的王师傅只好找来社区，请求帮助调解。

社区工作人员说，王师傅所住的是一家破产企业的宿舍楼，小区其实属于无物业小区，王师傅所说的单位，是企业破产后改制保留的后勤办公室。现在后勤办只能给小区的暖气管道、电路和自来水问题进行简单的处理，像水箱这种居民自行安装的其他设施，后勤办不管。社区工作人员和王师傅讲明白这个事情，解开了王师傅对后勤的疙瘩。

接下来，社区找到蒋先生，提出请蒋先生的亲戚拿出进货凭据，具体商量赔偿数额，同时说明可以帮助他找渠道销售其余的干货，让他们两家都尽量减少损失。

通过社区的调解，蒋先生说愿意和王师傅重新商量具体赔偿数额，而且亲戚也感谢社区的诚意调解，表示愿意去销售剩下的干货。