北京新房交易量创新低 二手房成交套数暴跌51%

经历了史上*严调控后，一季度还异常*爆的北京楼市急速降温，无论是新房还是二手房，2017年的成交量均大幅下滑。

不过，虽然住宅市场遭遇“寒冬”，但北京的土地市场在2017年却仍保持*热状态。在供地较为充足的背景下，北京2017年的土地成交金额已达2796亿元，由于月末还有一宗底价37亿元的地块入市，因此今年北京的土地成交金额也将超过2800亿元，同比增幅超过220%，创下了新的历史纪录。

对此，有业内人士指出，随着北京土地供应的增加，未来几年入市的住宅数量将得到一定**，从而进一步平抑房价。

此外，值得注意的是，**房企在北京区域的销售额继续保持增长，且市场集中度也大幅提升。例如今年的北京销售**万科，全年销售金额预计在310亿元上下，占据了超过10%的市场份额。“北京是国内*成熟的市场之一，在这里做地产开发的门槛越来越高，**房企的综合优势也*明显。未来随着行业兼并重组的加速，全国楼市的市场集中度也将趋近于北京市场。”有业内人士称。