房地产救市还有多少砝码

9月22日以来，有关“四大行”放开限贷的传闻持续发酵。市场人士认为，限贷放松是大势所趋，只不过会根据市场状况逐步、渐次推进。

截至9月24日，全国仅有北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6地尚执行限购。在2011年伊始“新国八条”涵盖的一揽子政策中，仅剩“限贷”政策尚未调整，也就是说，地方**能用的政策都已用过，但房地产市场下行趋势并未改变。

那么，放松限贷或为地方***后砝码?中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，限购放松只解决一小部分人的购买资格问题，在限贷政策的影响下，购房者的购买力尚未解决，应该配套**支持信贷政策，否则政策的影响力有限。

记者点评：对开发商来说，限贷松绑对促进买家入市作用很大。但是，这一轮房价下跌**是市场之手在推动，*终决定楼市走向的还是供求关系。因此，与其期待信贷等政策刺激，不如以制度改革去推动楼市走向健康发展。